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论坛介绍

2017年以来，中国房地产以稳健发展为主，事实上，金融和外围政策并不乐观，上半年的银行MPA大考、一行三会频发金融整顿文件以及美联储加息的两次影响，让房地产信贷收紧幅度越来越大，由于信贷收紧，房价下跌，开发商在资金方面压力逐渐加大，同时海外发债难度上升。房地产企业在最新的市场调控政策下如何调整企业自身发展规划成为越来越多企业思考的问题。

与此同时，开发贷收紧，限购限贷，资金回笼慢。越来越多房地产企业面临兼并收购的问题，在实际操作中以何种形式操作、资本在项目中如何运作尤为重要。

9月23日，智慧源（深圳）管理顾问股份公司在合肥举办《2017房地产金融高峰论坛》，我们邀请您与几位专家解读行业实时热点，享受一场最有价值的思想盛宴，共同迎接房地产行业在发展中的新机遇！

2017安徽省房地产金融财税高峰论坛

主题分享

一、中国房地产发展走势及政策分析（杜猛）  

1、房地产市场发展阶段特征

2、安徽省房地产市场分析

3、房地产市场政策评论及研判

4、房地产近期及中长期趋势研判 

二、房地产公司顶层管理与设计（李明俊） 

三、股权转让与并购重组税务规划（李明俊） 

1、基本概念和相关文件解读

2、房地产企业转让股权的税收安排基本思路

3、个人转让股权的税收安排基本思路

4、股权转让与并购重组的税务风险及防范 

四、 国内商业地产资产 证券化形式解析（蒋二波） 

五、 全权资产委托管理和家族信托（袁媛）

六、房地产财税金融高峰对话（刘艳）

论坛嘉宾

地产全价值链财税专家  李明俊

中国房地产财税咨询网创始人

智慧源财税学院院长兼首席讲师

智慧源（深圳）管理顾问股份公司董事长

中国房地产商学院联盟“十大名师”

深圳市同心俱乐部成员

地产财税行业供职二十七年

北大、清华、浙大、中大等众多高校地产董事长班特聘教授

杜猛   著名独立经济学家、经济学博士

被誉为中国四大财经怪才之一、鬼城博士

北京大学房地产发展研究基金中心 副主任

北京大学房地产校友会 副会长

中国城市商业网点建设管理联合会 副会长

中华博士会执行会长

CECU中国企业资本联盟主席

1998/2004/2006年度荣获“中国财经年度人物”

1999/2003/2009年度荣获“中国地产年度人物”

2000年“女娲计划”合作项目中,担任“中国芯”项目课题组组长，并荣获2000年百名最有影响力的IT界创业者人物。

代表作品：《货币学》《投资管理概论》《房地产开发与运营》《鬼城论》等

刘 艳  著名财经评论员、中华博士会秘书长

北京大学博士

多伦多大学访问学者

中国企业资本联盟秘书长、中华博士会秘书长

《改革再出发，你抓住机会了吗？》作者，专注于时政财经分析、房地产投融资、公共治理、资本市场、创业经济等领域的研究。应邀为北京大学房地产研修班、天津大学EMBA班、清华大学房地产研修班等讲授投资管理、房地产金融、公共经济学、全球资产配置与管理等课程。

受邀在电视、广播、报刊、财经网站等主流媒体发表财经时政评论分析；受邀在各类学术论坛进行主题演讲及对话嘉宾主持。

蒋二波   中信建投证券债券分析专家

中信建投证券债券分析专家

清华大学五道口金融学院金融学硕士

具有多年债券行业从业经历，对中国债券市场、资产 证券化领域有着深入理解，推动各种类债券项目数量200只以上，累积发行金额超过1000亿元，负责参与多单国内商业地产资产 证券化项目，专注于国内REITs创新政策研究，具有丰富的案例实操和理论研究经验。

袁  媛   中信银行总行级财富顾问

中信银行总行级财富顾问

安徽大学文学学士与管理学学士双学位

CFP国际金融理财师

清华大学五道口金融学院《家族财富管理》研修生

丰富的资产配置、产品管理和家族信托管理经验，目前专职为超高净值客户的财富管理与保全传承进行服务筹划。

论坛收益

掌握房地产公司顶层管理设计与应对

熟悉房地产市场发展趋势及走向

掌握房地产政策法规及节奏变化

掌握房地产拿地路径与策略预判

掌握房地产并购筹组税务规划

掌握房地产税务风险分析与应对

熟悉房地产金融政策法规

掌握房地产融资渠道与成本把控

●附赠收益

房产名企管理层现场交流

金融机构现场服务对接

线上建材渠道应用展示

税务专家现场咨询答疑

案例剖析与法规政策解读

现场神秘奖品

现场专家咨询台

圆桌互动餐与红酒交流晚宴

论坛议程

Forum Agenda

上午

8:30--9:00       名片签到入场（扫会场二维码） Registration

9:00--10:30     中国房地产发展走势及政策分析（杜猛）

10:30--11:30    房地产公司顶层管理与设计（李明俊）

11:30--12:00    对话一：如何破解新形势下民营房企的转型难题及如何把控投资方向、调控政策（刘艳）

12:00--12:15    互动抽奖（以签到名片为准）lottery draw 

                        大合影留念（全员参与）

中午

12:15--13:30    圆桌午餐 Round table lunch

下午

13:30--15:00    房地产股权转让与并购重组税务规划（李明俊）

15:00--15:10    合作单位签约仪式（合影留念） Signing ceremony

15:10--15:50    国内商业地产资产 证券化形式解析（蒋二波）

15:50--16:30    全权资产委托管理和家族信托（袁媛）

16:30--17:15    对话二：房企融资与项目并购面临的机遇与挑战（刘艳）

论坛须知

01class论坛信息

主办单位：智慧源（深圳）管理顾问股份公司合肥分公司

举办时间：2017年9月23日 9：00-17:30

举办地点：合肥市蒙城北路北城世纪金源大饭店

诚邀对象：房地产董事长、总经理、分管副总、财务总、投资总、税务总

02class论坛规模

论坛规模：200人      会务费用：2200/人

03class报名通道

Tel：400-628-9327（咨询）

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