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以前我们很多人玩过大富翁之类的财富游戏，却更多的是作为一种纯娱乐的游戏。现金流游戏很大的不同在于，它引入了收支平衡表和资产负债表，并且游戏的规则之一就是你在游戏中的每一步操作都必须填写收支平衡表和资产负债表，这就使得游戏者在玩游戏的过程中，很自然的接受了会计和投资的相关概念。我认为这就是这款比较成功的地方，即通过寓教于乐的方式，把会计和投资这两门非常枯燥的科学变得十分的有趣。通过这款游戏，我们就能够弄清楚资产和负债的真正的定义。
现金流游戏的第二个特点就是非常接近我们的生活，任何东西都要现金，比如，房地产的投资，股票的投资，在游戏过程的一些失业和花费等等。它其实是旨在通过模拟我们现实生活中的场景，以及折射我们的现实生活，让游戏者在玩游戏的过程中，很自然的就可以联系到我们的现实生活，并深深地思考。游戏者在玩的时候，不知不觉的就"被迫"走上了现实的舞台，当大家按照游戏规则不断地做"人生奋斗"的时候，现实的严酷性，财务知识的丰富性，逃出老鼠赛跑的欲望，进入快车道的喜悦会涌入玩家的脑海，让玩家率先活在"现实世界"中，直接获取了人生的经验。一位玩过这套游戏的MBA认为:现金流游戏非常真实，在玩的过程中可以清晰的"看"见自己财务状况变化，感觉到金钱流动的方向和流量。
现金流游戏的第三个特点就是揭示了金钱运动的规律。富爸爸告诉我们，穷人和富人的区别之一就在于穷人不知道金钱运动的规律，而富人却非常熟悉。现金流游戏就是通过你的资产负债表和收支平衡表的变化，告诉你金钱运动的规律，可以说，这是每一个想要实现财务自由的人的必修课。
所以我们不能仅仅的把这款游戏作为一个游戏，不能仅仅为了娱乐和消磨时间去玩这个游戏，否则，就像一个网友所说的"你不仅糟蹋了这个游戏，也糟蹋了你的时间。"
现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详"老鼠赛跑"圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式。
在"老鼠赛跑"圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在"老鼠赛跑"之中求生存。
而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。
这个游戏的获胜的要求是:在"老鼠赛跑"中尽快获得资产收入，当你的资产收入超出你的总支出的时候，你就跳出了"老鼠赛跑"的陷阱，并进入了快车道，如果你能在快车道实现你的梦想或者月现金流增加五万以上，你就获得了比赛的胜利。
当然了，在具体的游戏中，还有很多其他的规则，有些规则纯粹是为了娱乐，有些规则却能折射出我们的现实。关于如何了解这些规则，以及玩现金流游戏的步骤，现场将有银行家进行引领
1. 一个人想"老鼠赛跑"还是乘快车飞奔首先是自己的选择，或者说是我们的目标。我们每一个人都可以进入快车道，但首先你必须打破固有的思维模式，甘愿付出必须的代价(当然了，这种代价你最终会认为是值得的。)，不断地创造自己的资产。这样有耐心地去做，当你的被动收入超过你的总支出的时候，你就跳出了老鼠赛跑的陷阱。在游戏之外，我们就会主动的考虑，我们如何才能跳出人生中"老鼠赛跑"的陷阱呢?
2. 机会到处都有。我们经常抱怨自己机会太少，其原因是因为我只用自己的眼睛去寻找机会，而不是用我们的大脑去发现机会，因而也就看不见机会了。其实你只要瞟一眼现金流的游戏盘，你就能发现，游戏格子里最多的就是机会，"老鼠赛跑"中的小生意和大买卖都被注明为机会，快车道中绿色的游戏格子全是属于每一位玩家的机会。既然机会如此之多，为什么在现实生活之中我们总是见不到机会呢?
3. 机会不会自动来找你，它虽然广泛存在，但它是被动的，你必须自己去找。另外机会的形式非常多样化，有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种机会都有他独立的规律和一些共通的原则，如果你想寻找某种投资工具或机会，你就必须学会这种机会的规律。
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1.现金流游戏折射了我们的人生
现金流游戏还包含了许多与金钱相关的人生内容，如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等。在游戏中我们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。
虽然现金流游戏中的上述规则不一定与现实完全吻合，但却从另一个侧面反映出人生与金钱的关系，所以这个游戏不仅让你学到关于金钱的知识，也能让你学到人生的知识。
2.金钱不能使你富有
现金流游戏最大的功能在于让你看清金钱及金钱的规律，当游戏开始时，我们都得到了不同数量的"金钱"，用生活必须支出后剩下的钱参与金钱的游戏。这时候你会发现钱只不过是具有某些特殊意义的"纸"而已，它不能让你富有。要想跳出"老鼠赛跑"，靠你手上的钱哪怕钱再多也不能使你进入富裕状态。玩这个游戏，你可以更清楚地理解这一点。
当你在"老鼠赛跑"的时候，并非你就挣不到钱，你甚至可以挣很多钱，但钱不能使你富有，因为你没有资产，当然也没有资产给你带来的金钱，你的钱全部来自于你的工资，当你不工作的时候你就变得一无所有。
而真正的富裕是动态的，是现金流源源不断地流向你的口袋。要达到此目的，你必须从小规模的投资开始不断地创造你的资产，再用资产带来的钱创建更多的资产。当你的钱越来越多的时候，你不一定是富裕的，因为你的钱有可能是来自于你的加薪。而当你的资产越来越多的时候你肯定是富有的，因为你的钱来自于属于你的资产，无论这些资产是房地产、企业、还是"纸"的资产如:股票、手稿、存款等等。
所以请记住:现金流游戏最主要是教我们如何建立我们的资产，而不是通过挣更多的金钱让我们富有，因为金钱不能使你富有。
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