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      2016年是中国商业地产资产管理的元年，也是中国商业地产大资管时代的开始。商业地产大资管从商业地产的运营管理的角度来发现、挖掘并改善和提升资产价值。在此基础上，再运用资产管理这一金融工具和手段来提升商业地产的资产流动性，进而提升投资的可进入性与退出的便利性，从而改善和提升商业地产的金融价值。也即是我们经常提到的“投、融、管、退”四大板块。

      但是，目前懂得资产管理的专业人士少之又少！

      正是基于为行业提供专业人才的考虑，中国房地产专业人士协会，中国建筑运营管理商学院联合剑桥国际土地管理学院、剑桥大学房地产知名教授以及中国具有国际地产背景，同时在中国拥有多年资产管理实践的专家联合开发了《国际商业地产资产管理高阶课程》。并邀请剑桥大学房地产知名教授、英国皇家农业大学房地产教授、剑桥国际土地管理学院教授以及中国资产管理实战专家为大家授课，深入浅出解析操作思路与实践。而“国际商业地产资产管理模式与中国实践”是本系列课程的开篇。

       我们也欢迎会员以及业内人士参与单科课程的学习。

国际上给商业地产资产管理定义为：一个指导和衡量房地产资产组合的业绩并产生投资者进行投资决策所需信息的系统。

     资产管理经理是接受过严格的多领域培训的房地产专业人士，不仅仅在投资持有阶段负责管理投资资产，而且在并购和处置过程中发挥着不可或缺的作用。

课程要点：

1.     了解如何从项目管理、物业管理一步步到资产管理。

2.     了解资产管理基本原则：资产管理的主要职责包括财务管理，营销和租赁，维修护理，人力资源，法律管理和风险管理。资产管理的核心是保值与增值；不要和你的资产去谈恋爱，要有明确的投资决策和退出决策。 

3.     了解国际商业地产资产管理体系与模式，并通过案例分析进一步说明。

4.     了解中国资产管理的思路与实践，并以成功案例复盘形式演练。

你将学到：

1.     国际组合资产管理的体系与框架，

2.     资产管理经理在应尽的职责，在投资交易、物业运营、财务报表以及退出中主要任务和工作内容，

3.     企业资产管理体系如何搭建，

4.     组合资产管理该如何在投、融、管、退每个环节“斤斤计较”，以最终实现组合资产的保值增值，

5.     分享与交流，一起探讨资产管理行业难点与困惑，寻找解决之道。

专家讲师1：李睿  国投万和资产管理有限公司  副总裁

李睿先生在此前曾出任阳光新业地产股份有限公司副总裁，全面负责集团商业地产业务的规划发展及管理，全面负责阳光新业集团旗下及各投资方委托的覆盖全国18座城市30余个商业地产项目的资产管理业务，商业资产规模超过200亿人民币，业务内容贯穿商业地产项目从投资选址、定位策划、招商管理、设计管控、营销推广、运营管理、资产处置等全周期。

      李睿先生尤其擅长存量物业改造提升价值重置的项目，此类项目重新调整改造后的资产价值的平均增幅近200%。其所带领的团队为各投资方提供了百余个投资方案，并先后操盘了北京通州新生活广场、北京朝阳新业广场、青岛南京路新业广场、北京分钟寺新业广场、天津友谊路新业广场、天津东丽新业广场等多个项目，各项目开业时的出租率、开业率、项目形象、租金水平、收益成长等各项指标，均超出了投资方预期。

专家讲师2：张启威  JLL  董事  中国区物业及资产管理部业务发展总监  暨  华东华中区负责人

张启威先生拥有20多年的商业地产资产管理管理经验和多年的实践，不仅仅深谙国际商业地产资产管理体系与运作模式，又有多年的中国资产管理项目实践。

仲量联行资产管理团队在包括房地产信托、投资基金、投资结构优化重组、公司及机构融资等资产管理的众多领域具有令人信服的优秀业绩；我们对资产的持续增值以及投资回报额提升的不懈追求，也得到了境内外开发商、投资银行、主权基金和投资基金的充分肯定。曾为包括领盛投资管理、新加坡政府投资公司、丰树、黑石集团、麦格理银行和未来资产等国际知名公司旗下在华总计超过150万平方米的零售、办公及综合体物业资产提供了本地化专业资产服务。