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郫县合同纠纷咨询律师平台

来源:6iqamns7ul 发布时间:2020-03-27 12:35:00
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熟悉租赁合同纠纷的人都知道,租赁纠纷可以说是合同纠纷咨询律师数量非常庞大的房地产案件,庭审细节多,且易被二审查获的案件类型多,也是案件比例大的原因之一,也是比较头疼的问题之一。郫县合同纠纷咨询律师总结出其主要难点如下:1、难以查明导致合同无效的事实:房屋租赁合同的效力需要考察租赁标的的合法性,但在实践中,房屋的合法性存在诸多难题。比如,如何确定私自扩建、改建房屋的违法面积,如何确定房屋的合法性,因为建设年限太早而无法提供合法的建设手续,以及当当事人提供的证明材料不同或缺乏时,如何确定房屋的合法性。2、房屋租赁的各项法律政策:与房屋租赁有关的地方性法规和政策性文件是确定房屋租赁合同有效性的重要依据。但地方性法规和政策易受房地产市场环境变化的影响,影响长期租赁合同的有效性确定,也会影响合同协议的内容和履行。这种变化将给房屋租赁案件的法律、政策适用带来困难。

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(一)妨害婚姻家庭关系的违法行为的存在判断违法性的标准就是看是否违反法律规范。合同纠纷咨询律师具体到离婚损害赔偿而言,就是看是否违反了《婚姻法》第四十六条的规定。根据该条的规定,妨害婚姻家庭关系的违法行为包括:(1)重婚;(2)有配偶者与他人同居的;(3)实施家庭暴力的;(4)虐待、遗弃家庭成员的。(二)妨害婚姻家庭关系的违法行为导致了夫妻间的离婚离婚损害赔偿的提出,要求必须有离婚这一结果要件。如果配偶一方实施了《婚姻法》第四十六条规定的违法行为,但并没有离婚;或者双方虽然离婚,但并没有《婚姻法》第四十六条规定的违法行为;或者双方虽然离婚。(三)离婚造成了当事人的损害损害事实是构成损害赔偿的要件之一。如果没有财产的或人身的损害,也就失去了承担损害赔偿责任的前提。(四)违法行为人存有过错离婚损害赔偿中适用过错责任原则,郫县合同纠纷咨询律师即要求配偶一方在实施《婚姻法》第四十六条规定的行为时主观上具有过错。

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(1)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明);(2)婚姻基础状况的证明材料。合同纠纷咨询律师如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料;(3)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书;(4)夫妻关系现状的证明材料。如分居的,提供分居时间、原因等材料;(5)曾经起诉离婚的,提供法院判决书、裁定书等材料;(6)子女状况。提供子女出生证、户口证明,夫妻双方抚养条件、子女愿意跟随哪一方生活的表示证明;(7)财产清单。包括财产的品种、数量、现状,取得时间和方式;(8)双方经济状况。(9)住房的证据材料。(10)需要对方给予经济帮助的,提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明;(11)要求对方给予精神损害赔偿的,合同纠纷咨询律师平台提供对方重婚/与他人同居/实施家庭暴力/虐待、遗弃家庭成员等证据。

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(三)有关离婚案件的特别规定1、有关军婚的规定(1)现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。(2)如果是现役军人一方向非军人一方提出离婚,或者双方都是现役军人的离婚纠纷,则应按一般规定处理2、不予受理的情况(1)合同纠纷咨询律师判决驳回离婚诉讼请求和调解和好以及原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。(2)郫县合同纠纷咨询律师女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。

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