深房云房产商学院【线下】房产启蒙⑦期预约报名-活动-活动行

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①你有没有睡后收入？
睡后收入，也就是一个人的被动收入，不工作也能持续增加的收入，比如租金、投资利息、股权分红，即便是睡觉的时候，钱依然会源源不断的进帐。
现实中，我们大多数人都是靠着死工资过日子，榨取自己的时间换钱，丝毫不知道单一的收入来源，只要出现断流，就足以摧毁我们的一切。
一个朋友在上市公司工作，去年整个实体经济不景气，公司裁员，他很不幸是其中一员，他的孩子刚出生不久，还要供房，这个家庭瞬间陷入风雨飘摇中。
试想，如果一个人没有睡后收入，他一旦发生意外，无法通过售卖自己的时间换取金钱的时候，他依靠什么去维持自己的家庭？
人生的效率，拼的就是睡后收入。
那么作为一个为工作疲于奔命，朝九晚六的普通人，是否也可以通过投资房产，创造属于自己的睡后收入呢？

老谭

老谭用他稳健的投资理念，总结了一套普通人也能复制的睡后收入投资方法-创造性的以房产和房产金融双核心驱动的家庭理财体系， 6年内带领 2000+家庭成功打造现金流，实现在深圳买房，实现财务自由的梦想！

逆袭

②老谭的传奇逆袭
从月薪 1 万，到坐拥千万资产，他是怎么做到的？
09年儿子出生，为了给孩子上个好学校，老谭决心要买房，但当时他只是一个IT技术男，月薪有 1 万，连首付都拿不出来，他无比焦虑。

当时的老谭，和很多人一样，表面风光，内心苦撑。

他开始关注房产资讯，并大量阅读关于房产的各类书籍，遍访名师，同时潜心研究深圳房产。最终，他结合市场特点，总结了一套自己的房产投资方法--钱生钱的“投资养月供” 策略，不断的买入-钱生钱-买入，进行复利投资操作，从而带来了源源不断的现金流。

短短9年内，靠着这个方法，老谭买过100 套房产，资产规模增长超过200倍。

下面给你举一个谭老师获得现金流，赚取睡后收入的一个方案，叫做“钱生钱法”。

钱生钱

简单理解，就像我们买房一样，用最少的钱买入，通过运作现金，产生的投资收益超过月供，再投资，复利滚动。

房地产行业背后的精髓是房地产金融，用工资收入付月供，是房奴；钱生钱，用投资收益付月供，是养资产。

举个例子，一套45平的房子，价值100 万，首付2万元，月供5100元，租金4000 元，现金20万投资，每个月收益2000元，租金加投资收益减去月供，每个月还有 900 元睡后收入。这套房能租抵供以后，就成为了一头现金流奶牛，越养越肥。

你也可以

③普通人也能复制
谭老师的现金流打造方法
根据谭老师透露，租金加投资收益养月供的房子，刚开始持平，随着租金稳步上涨和房产增值，卖掉后再买入同类型的房产，同时追加投资，一个月会产出 2~3 万正现金流，我们可以算一笔账：
如一次操作正现金流20000元/月，一年是 240000元；
如果是5次，则是100000元/月，一年是 1200000元；
那如果是10次，则是200000元/月，一年是2400000元；
钱生钱就是你的被动收入，每个月形成了一股稳定的现金流。
这种方法，在深圳很容易实现。因为深圳早就是成熟的二手存量市场，房产金融服务市场基数大，可以承载大量资金。
而且更重要的是，并不需要你有很多的启动资金，月薪 1 万，每个月攒下 5000 块，用不了很久就可以去实践，甚至可以找几个朋友合伙去做。一点一点提高你的被动收入。
当工作不再是唯一的收入来源时，我们才能真正迈向自由，有足够的时间学习提升，有足够的力量抵御未知的风险。
做一个小房子，就能带来持续稳定的现金流收入，那么如果多做几个回合，带来的现金流足以支撑你拥有更好的房子，同时还有盈余！
正是靠这个方法，谭老师在短短一年时间就赚到了首付，在2009年7月，他终于拿到了人生中的第一个红本本。
金融是百业之母，而房产金融是金融的基石和核心，钱生钱以前是有钱人的游戏，未来，一定会对工薪阶层开放，这也是我们普通人打造被动收入，实现财务自由的最实在的机会之一。
问题来了，好像钱生钱特别简单？

大错特错！
钱生钱是一门技术活，从出款到回款，从风险预判到风险控制，环环相扣，都需要十足的经验和技巧，为此，谭老师邀请房产金融顶级风控专家坐阵，专门开设了房产专业风控课程。
为了帮助更多的人了解房地产，了解房产金融，甚至买到人生的第一套房或者更好的房子，谭老师决定将自己的赚钱秘密分享给有需要的人，创办了深房云房产商学院，手把手教你打造家庭资产体系。

你一定很好奇，这么好的课程，到底能学到什么？