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私募基金and物流地产

2020年11月28日周六

下午14:00—17:00

50元费用

东城区人民美术印刷厂内优客工场吴裕泰会议室

本期尝试双主题模式，有两个主讲人。

                    一、投资组合管理与基金选择

                             （申辰主讲）

在去年到今年的数次活动中，我们集中讨论了几位投资大师的理论，如何选择和评判合适的企业进行股权投资。这些选股理论对于普通投资者来讲有两个主要问题，一方面我们缺乏足够的精力和专业水平去研究大量企业，并在其中选择出合适的投资标的，另一方面纵使找到了合适的股票，依然有可能需要承担短期的亏损，如果缺乏投资大师一般的定力，往往会出现拿不住的问题。

第二个问题，具体来说也就是所谓风险控制，可以由分散和对冲两种方法来解决，属于投资组合理论的范畴。本次活动我们就换个角度来审视投资，讨论一下什么是投资组合以及投资组合管理的意义。第一个问题，也有个简单可行的答案，就是把资金交给理念相同，业绩优异的基金经理来管理。那么如何衡量基金经理的业绩，进而在成百上千位基金经理中选出像彼得林奇这样的投资大师呢？本次活动，我们将介绍一些通用的评判方法，有助于普通投资者去选择公募和私募基金。

                      二、物流地产及投资并购

                           （Satori主讲）

    自08年次贷危机以来，中国至今算是经历过一个完整的“美林时钟”周期，期间不管是4万亿“大放水”还是美联储的QE都将全球资产推向一个高峰，中国政府也已土地财政、城镇化、大基建为主的主要模式，推动了GDP的高速增长，也推动了地产、金融双市场的黄金发展期。期间，国内居民除了日益增长的收入与负债外，也推动了国内消费市场的大繁荣。

    在这宏观的历史浪潮中，促进了新的社会分工与流通环节的繁荣，也诞生诸如淘宝，京东这样的电商巨头以及形成顺丰，三通一达这样的物流一超多强格局，这些公司的发展都与物流地产有关，本次活动将从这大浪潮中一个微小的点展开，重点分享社会流通环节末端的物流地产的商业模式、主流玩家的分析以及资产投资并购的理念，愿与大家共同碰撞不同的思维火花。

自幼出国留学，擅长奥数，毕业于北美名校数学系，曾任华尔街投行衍生品交易员，后回国自主创业，曾为上市公司旗下投资公司执行董事，现为准独角兽企业副总。

甘州人氏，求学于阙下，供职于燕京。人间有味是清欢，诸般滋味流连。目前就职于国内营收第一互联网企业，专注于固定资产投资和产业地产投资，擅长沟通谈判，愿与大家相会。

1、申辰分享80分钟

2、童鞋们自我介绍的同时互动讨论30分钟

3、Satori分享40分钟

4、童鞋们互动讨论30分钟

5、17点沙龙结束后，童鞋们可以共进晚餐。

申辰微信shencnn