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论坛主题： 高屋建瓴 行稳致远

论坛背景：

2020年房地产政策延续“房住不炒”的定位，同时受国内外复杂的经济环境及新冠疫情等因素影响，房企加速回流资金，投资布局较为谨慎。在稳杠杆和防范化解金融风险的背景下，房地产金融监管“三道红线”严控房企融资，直接改变了房企依靠加杠杆快速发展行业规则。资产证券化可以改善房企现金流状况，起到降低“ 净负债率”、提升“现金短债比”的作用，部分项目也可优化“资产负债率”指标，仍是房企最重要的融资方式之一。截止2020年11月底，国内商业不动产资产证券化发行规模达1413.8亿元，在疫情的情况下，仍超过

2019年的同期规模。

与此同时自4月30日基础设施公募REITs通知出台之后，公募REITs加速推进，各类政策、文件、意见稿相继出台，各大机构组织纷纷响应，积极推动基础设施REITs试点工作，目前处于试点项目发行审核阶段，首轮项目答辩完毕，中国公募REITs元年即将到来。随着基础设施REITs试点的落地，不久的未来延展到包括写字楼、购物中心等传统商业地产市场也是可以期待的。

基于以上背景，为促进房地产业、金融业的健康发展，同时进一步研究分析适合我国国情的REITs运作模式，加强行业间的交流与合作，通达金融拟于2021年4月23-24日在上海举办“第五届中国不动产资产证券化与 REITs高峰论坛”，届时将邀请房地产资产证券化、基础设施REITs及金融机构等各参与方的权威领导、专家，共同总结2020，研判2021年的机遇、挑战与出路。

本届活动概述：

【行业年度盛会】聚焦6大板块：主场峰会、REITs专场、专题培训、行业表彰、项目推介路演、品牌展览，多元化形式为您打造最佳合作交流平台

【高规格】300＋业界精英人士参会学习交流，助力 拓展您的朋友圈

【高质量】30+行业资深嘉宾与会发表主题演讲并进行圆桌探讨，干货满满

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拟邀参与单位：

政府机构：证监会、银监会、交易所等

协会联盟组织：中国房地产业协会房地产金融与住房公积金和担保研究分会、中国REITs联盟等

资产方及其服务机构：地产开发商、基础设施、物流地产、产业园、数据中心、收费公路、水电气热、 房地产基金、房地产评估、物业管理公司等

房地产金融及服务机构：银行、信托、证券、资管、公募基金、保险、评级、律所、税务等

冯   俊，中国房地产业协会会长

屠光绍，上海新金融研究院理事长、中国证监会原副主席

孟晓苏， 国务院发展研究中心REITs课题组长、汇力基金董事长

上海证券交易所债券业务中心

王   刚，中国REITs联盟秘书长

谢采含，新加坡交易所北京首席代表

左   畅，德邦证券总裁，德邦资管董事长，德邦基金董事长 

林德良，越秀房产基金董事会主席

陈永明，凯德集团商业管理CEO

付   凯，印力集团高级副总裁

罗桂连，上海国有资本运营研究院投融资首席专家

陈晓欧，富尚资产管理公司董事长兼CEO、香港越秀REIT独立董事

吴   丹，复星国药首席财务官

杨   斌，百联资产控股 副总裁

邹   超，豫园股份执行总裁兼CFO

贾丽娜，凯龙瑞集团高级副总裁

黄茂莉，新城控股副总裁

李闻涛，香港证券交易所助理副总裁

车   阳，喆安投资总经理

贾   琼，克而瑞投资与资本中心董事总经理

方旭东，朗诗青杉资本董事总经理

穆文涛，富春瑞资资产管理有限公司总经理

林述斌，日本不动产研究所大中华区负责人

蒋海洋，中粮控股首席投资官

孙   宏，江苏银行投行与资产管理总部副总经理

许汉斌，瀚溥物流地产联合创始人兼首席执行官

王弈哲，南方基金基础设施基金投资管理部负责人

相   楠，民生银行集团金融事业部投行部副总经理

范熙武，中联基金董事总经理

曾   景，光大安石投资资本市场部董事总经理

陈   迅，世联评估副总经理

邓大为，中诚信国际副总裁

宋仲春，上海市建纬律师事务所副主任

成   沂，上海市建纬律师事务所合伙人 

贺志蓉，高力国际中国区估价及咨询服务执行董事

王   嵩，中山证券信用研究总监

柴   琳，创金合信基金REITs基金管理部负责人

张   伟，国浩律师事务所合伙人

张文良，亚太房地产协会(APREA) 副总裁、中国区负责人

王   巍，普华永道会计师事务所税务合伙人

王艺军，嘉实资本管理有限公司副总经理

※您也可咨询参加我们举办的公募REITs二期系列专题培训：

·2021年5月22-23日 北京 京津冀公募REITs线下专题培训（第二期）

·2021年6月19-20日 上海 长三角公募REITs线下专题培训（第二期）

·2021年1月09-10日 深圳 粤港澳公募REITs线下专题培训（第二期） 已开课